：“業(yè)主姓劉，是個(gè)做生意的，最近資金鏈出了點(diǎn)問(wèn)題，急需用錢。他原來(lái)掛的是一百二十五萬(wàn)，掛了三個(gè)多月沒(méi)賣出去，急得不行，上周一口氣降到了一百一十萬(wàn)。我跟您說(shuō)實(shí)話，這個(gè)價(jià)格，業(yè)主肯定是虧的，但沒(méi)辦法，急用錢嘛?！?br>“一百一十萬(wàn)……”我喃喃自語(yǔ)。
我的預(yù)算是八十萬(wàn)以內(nèi)，但那是包括稅費(fèi)和中介費(fèi)在內(nèi)的所有費(fèi)用。這套房子一百一十萬(wàn)，加上稅費(fèi)中介費(fèi)，怎么也得一百一十五萬(wàn)往上。我只有四十萬(wàn)，貸款七十萬(wàn)的話，月供要三千多——我的月薪稅后七千，加上偶爾的加班費(fèi)和項(xiàng)目獎(jiǎng)金，勉強(qiáng)能覆蓋。
“價(jià)格還能談嗎？”我問(wèn)。
周明軒露出為難的表情：“沈姐，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是底價(jià)了。我跟劉哥溝通了很多次，他說(shuō)一百一十萬(wàn)一分不能少。您想想，同小區(qū)其他房子都賣到一萬(wàn)九一平了，這套才一萬(wàn)六出頭，省下來(lái)的可都是真金白銀啊?！?br>他說(shuō)得有道理。
我又在房子里轉(zhuǎn)了一圈，越看越滿意。主臥朝南，次臥朝北，次臥可以做書房。衛(wèi)生間有窗戶，這點(diǎn)很難得——很多老小區(qū)的衛(wèi)生間都是暗衛(wèi)。廚房的燃?xì)庠詈陀蜔煓C(jī)都是方太的，雖然用了幾年，但保養(yǎng)得很好。
“沈姐，我跟您說(shuō)句掏心窩子的話?！敝苊鬈帨愡^(guò)來(lái)，壓低聲音，“這套房子真的值得下手。我干中介八年了，什么樣的房子沒(méi)見(jiàn)過(guò)？這種撿漏的機(jī)會(huì)，一年都遇不到兩次。您要是今天不定，明天可能就沒(méi)了?！?br>我心里糾結(jié)了一下。
“我再想想?！?br>“行，您慢慢想。不過(guò)我建議您別想太久。對(duì)了，您要是擔(dān)心貸款的問(wèn)題，我認(rèn)識(shí)銀行的人，可以幫您做低首付比例，甚至可以做到兩成。您首付不夠的話，我還能幫您找過(guò)橋資金，先墊上，等貸款下來(lái)了再還?！?br>他的話讓我心里咯噔了一下。
我確實(shí)需要貸款。四十萬(wàn)首付，按照三成算，我只能買一百三十萬(wàn)以內(nèi)的房子。這套一百一十萬(wàn)，首付三十三萬(wàn)，剩下的錢剛好夠稅費(fèi)和中介費(fèi)。但如果能做低首付，我手里的錢就能寬裕一些。
“我再考慮考慮?！蔽艺f(shuō)。
“沒(méi)問(wèn)題沈姐，您慢慢考慮。這是我的名片，上面有我的微信和電話，您隨時(shí)聯(lián)