第2章 定址西南
第二天,她們開始沿著城市的公路尋找合適的店鋪位置。
一上午過(guò)去,仍未找到滿意的地方,要么租金過(guò)高,要么五金商店過(guò)于密集。
租金過(guò)高不劃算,利潤(rùn)甚至不及房租。
而店鋪過(guò)于密集的區(qū)域也不合適,五金店主要依賴?yán)峡蛻?,新店若種類不全,顧客會(huì)逐漸減少。
同行密集的地方,價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈,自身毫無(wú)優(yōu)勢(shì),很快就會(huì)被淘汰。
她和王小喬傾盡全力,絕不希望迅速面臨倒閉的結(jié)局。
很快到了中午,她們?cè)谝患颐骛^坐下。
“我們的店鋪還是要往西南方向找?!?br>
林薇說(shuō)道。
“什么?
西南方向?”
王小喬驚訝地看著林薇:“那里全是空地,連個(gè)像樣的小區(qū)都沒(méi)有?!?br>
“肯定不行,肯定不行。”
王小喬撅著嘴把臉埋進(jìn)臂彎,像泄了氣的皮球:“好不容易提起勁來(lái),結(jié)果連個(gè)合適的地方都找不到……”林薇伸手揉了揉她的頭發(fā),指尖帶著溫?zé)岬挠|感:“別急,我們?cè)傧胂朕k法。”
“西南方向連個(gè)像樣的小區(qū)也沒(méi)有,哪有客戶嘛!”
王小喬再次強(qiáng)調(diào)。
“咱市未來(lái)的發(fā)展肯定是在西南?!?br>
林薇若有所思地看著王小喬。
“市北有幾家大型化工廠和造紙廠。”
林薇接著說(shuō):“每天開窗都能聞到造紙廠飄來(lái)的臭味,一到陰雨大風(fēng)天氣,那味道更是難以忍受?!?br>
林薇的鼻子不自覺(jué)皺了皺:“北邊根本不適合長(zhǎng)期居住,每天聞著臭味怎么受得了?”
“然后呢?”
王小喬嘴里**半截面條,疑惑地看著林薇。
“跟我們選店鋪的位置有什么關(guān)系?”
“然后,**肯定不會(huì)往北發(fā)展商品住宅樓呀!”
林薇斬釘截鐵地說(shuō)。
“哦!”
王小喬恍然大悟,點(diǎn)了點(diǎn)頭,“有道理。”
“而西南方向,**剛剛規(guī)劃了風(fēng)景區(qū),且南邊靠近國(guó)道,交通發(fā)達(dá)。
周邊還有一些小型工廠,以機(jī)械制造為主,不會(huì)對(duì)空氣造成污染,適合居民生活生產(chǎn)。
這些小型制造廠也能成為我們的精準(zhǔn)客戶,何樂(lè)而不為呢?”
林薇見王小喬專注地聽著,更加起勁地分析,一股腦把自己的想法全盤托出。
“言之有理?!?br>
王小喬再次表示贊同,一邊點(diǎn)頭一邊往嘴里送著面條,“趕緊吃,下午我們?nèi)コ俏髂蠈?shí)地考察一番?!?br>
話音剛落,他便稀里呼嚕地繼續(xù)吃起來(lái),不一會(huì)兒,一碗面便被他吃得**。
當(dāng)天下午她們趕到省城的西南方向。
環(huán)顧西周,一片荒涼,一座新拆遷小區(qū)像座孤城,靜悄悄的矗立在那里。
大部分***還沒(méi)有入住,只有零星的人在小區(qū)門口進(jìn)出。
一排的商鋪,卷簾門緊閉,還沒(méi)有人租賃。
小區(qū)的對(duì)面是一片舊村落,因?yàn)槔蠂?guó)道廢棄,一些修車補(bǔ)胎的店大門緊閉,門口掛著廢舊輪胎,像一個(gè)個(gè)黑洞洞的眼睛,一片蕭瑟之氣。
“你的判斷正確嗎?”
王小喬搖著頭嘴里發(fā)出嘖嘖的聲音。
“你看這荒無(wú)人煙的樣子,還怪荒涼呢?!?br>
“相信我,我把話撂在這里,只一兩年,你再看!”
林薇側(cè)身看著她,輕輕捏了捏王小喬的臉頰,胸有成竹地說(shuō):“現(xiàn)在正是租房的好時(shí)機(jī),等發(fā)展起來(lái)了,房租肯定漲?!?br>
她們?cè)谝慌派啼伒闹虚g位置停下來(lái)。
這家商鋪的門口,上面貼著“吉房出租”的告示,上面留了房東的電話。
林薇拿起電話,撥了過(guò)去。
一個(gè)慵懶的聲音在電話里傳出來(lái)“喂,誰(shuí)呀?”
“**,您在至尊小區(qū),有商鋪要出租是嗎?”
“啊?
......哦,哦,是,是...電話里的聲音瞬間變得振奮十足“你們打算做什么?”
“我們打算做五金建材銷售?!?br>
林薇一五一十的說(shuō)。
“行!
在這個(gè)地方賣五金肯定行,這里發(fā)展肯定會(huì)越來(lái)越好的?!?br>
“房租你放心絕對(duì)便宜,我們見面談吧?
你等著,我立馬就到!”
說(shuō)完倉(cāng)促掛斷電話。
只留下一臉錯(cuò)愕的林薇和王小喬。
不到一會(huì),房東到了,一米七左右的身高,圓滾滾的身體,黑燦燦的臉上洋溢著興奮的光,當(dāng)她認(rèn)清眼前這兩個(gè)年輕的姑娘是承租者的時(shí)候,還是露出了驚訝的表情。
“小姑娘,是你們家大人要租房嗎?”
他疑惑的問(wèn)道。
“哦,不是,是我們兩個(gè)?!?br>
林薇回答“哎吆!
不簡(jiǎn)單呀,現(xiàn)在的小姑娘真是不簡(jiǎn)單,這個(gè)行業(yè)這么小年齡的可不多。”
“是之前家里干過(guò)?
有經(jīng)驗(yàn)?”
又問(wèn)道。
“沒(méi)有?!?br>
林薇又答“沒(méi)有?”
“哦......”房東再次用欣賞的眼光打量著林薇。
好,我就喜歡有干勁的年輕人,這樣我的房租一萬(wàn)二,其實(shí)我要租一萬(wàn)五的,看在你們年紀(jì)輕輕,干勁十足的勁頭,給你最最低了?!?br>
房東爽朗的說(shuō)道林薇和王小喬眼里閃過(guò)一絲意外和驚喜,瞬間又壓了下去。
這和她們之前盤算的租金便宜了2000元。
但是林薇還是盡力表現(xiàn)出一點(diǎn)不滿意。
“還是太高了吧,你看周邊哪有人,而且連個(gè)像樣的店也沒(méi)有?!?br>
“我們生活也不方便呀,”房東面露難色,產(chǎn)生了一點(diǎn)動(dòng)搖。
嘴里還是念叨”這己經(jīng)是最低了,哎!
我們也是指望它吃飯呢,也是花錢買的?!?br>
“這樣吧!”
房東好像下了某種決心:“既然你們誠(chéng)心想租,也比我閑著強(qiáng),再便宜1000,真的不能再低了,再低我真的不租了?!?br>
說(shuō)著兩手一攤縮了縮脖子。
“行,行!”
林薇和王小喬異口同聲的說(shuō)。
“我們知道房東是實(shí)在人,就這樣成交了,那我們是先交定金還是......?簽合同,簽合同.....”說(shuō)完立馬把提前打印好的合同拿出來(lái),一邊簽字一邊不好意思的笑了笑:“我這人就講究一個(gè)效率,所以會(huì)提前把該準(zhǔn)備得準(zhǔn)備好?!?br>
林薇和王小喬不約而同看向?qū)Ψ剑跣掏低涤弥讣獯亮舜亮洲钡氖直?,眼里閃著狡黠的笑意;林薇回以一個(gè)無(wú)奈又寵溺的眼神,兩人心里既高興又覺(jué)得有點(diǎn)好笑。
一上午過(guò)去,仍未找到滿意的地方,要么租金過(guò)高,要么五金商店過(guò)于密集。
租金過(guò)高不劃算,利潤(rùn)甚至不及房租。
而店鋪過(guò)于密集的區(qū)域也不合適,五金店主要依賴?yán)峡蛻?,新店若種類不全,顧客會(huì)逐漸減少。
同行密集的地方,價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)激烈,自身毫無(wú)優(yōu)勢(shì),很快就會(huì)被淘汰。
她和王小喬傾盡全力,絕不希望迅速面臨倒閉的結(jié)局。
很快到了中午,她們?cè)谝患颐骛^坐下。
“我們的店鋪還是要往西南方向找?!?br>
林薇說(shuō)道。
“什么?
西南方向?”
王小喬驚訝地看著林薇:“那里全是空地,連個(gè)像樣的小區(qū)都沒(méi)有?!?br>
“肯定不行,肯定不行。”
王小喬撅著嘴把臉埋進(jìn)臂彎,像泄了氣的皮球:“好不容易提起勁來(lái),結(jié)果連個(gè)合適的地方都找不到……”林薇伸手揉了揉她的頭發(fā),指尖帶著溫?zé)岬挠|感:“別急,我們?cè)傧胂朕k法。”
“西南方向連個(gè)像樣的小區(qū)也沒(méi)有,哪有客戶嘛!”
王小喬再次強(qiáng)調(diào)。
“咱市未來(lái)的發(fā)展肯定是在西南?!?br>
林薇若有所思地看著王小喬。
“市北有幾家大型化工廠和造紙廠。”
林薇接著說(shuō):“每天開窗都能聞到造紙廠飄來(lái)的臭味,一到陰雨大風(fēng)天氣,那味道更是難以忍受?!?br>
林薇的鼻子不自覺(jué)皺了皺:“北邊根本不適合長(zhǎng)期居住,每天聞著臭味怎么受得了?”
“然后呢?”
王小喬嘴里**半截面條,疑惑地看著林薇。
“跟我們選店鋪的位置有什么關(guān)系?”
“然后,**肯定不會(huì)往北發(fā)展商品住宅樓呀!”
林薇斬釘截鐵地說(shuō)。
“哦!”
王小喬恍然大悟,點(diǎn)了點(diǎn)頭,“有道理。”
“而西南方向,**剛剛規(guī)劃了風(fēng)景區(qū),且南邊靠近國(guó)道,交通發(fā)達(dá)。
周邊還有一些小型工廠,以機(jī)械制造為主,不會(huì)對(duì)空氣造成污染,適合居民生活生產(chǎn)。
這些小型制造廠也能成為我們的精準(zhǔn)客戶,何樂(lè)而不為呢?”
林薇見王小喬專注地聽著,更加起勁地分析,一股腦把自己的想法全盤托出。
“言之有理?!?br>
王小喬再次表示贊同,一邊點(diǎn)頭一邊往嘴里送著面條,“趕緊吃,下午我們?nèi)コ俏髂蠈?shí)地考察一番?!?br>
話音剛落,他便稀里呼嚕地繼續(xù)吃起來(lái),不一會(huì)兒,一碗面便被他吃得**。
當(dāng)天下午她們趕到省城的西南方向。
環(huán)顧西周,一片荒涼,一座新拆遷小區(qū)像座孤城,靜悄悄的矗立在那里。
大部分***還沒(méi)有入住,只有零星的人在小區(qū)門口進(jìn)出。
一排的商鋪,卷簾門緊閉,還沒(méi)有人租賃。
小區(qū)的對(duì)面是一片舊村落,因?yàn)槔蠂?guó)道廢棄,一些修車補(bǔ)胎的店大門緊閉,門口掛著廢舊輪胎,像一個(gè)個(gè)黑洞洞的眼睛,一片蕭瑟之氣。
“你的判斷正確嗎?”
王小喬搖著頭嘴里發(fā)出嘖嘖的聲音。
“你看這荒無(wú)人煙的樣子,還怪荒涼呢?!?br>
“相信我,我把話撂在這里,只一兩年,你再看!”
林薇側(cè)身看著她,輕輕捏了捏王小喬的臉頰,胸有成竹地說(shuō):“現(xiàn)在正是租房的好時(shí)機(jī),等發(fā)展起來(lái)了,房租肯定漲?!?br>
她們?cè)谝慌派啼伒闹虚g位置停下來(lái)。
這家商鋪的門口,上面貼著“吉房出租”的告示,上面留了房東的電話。
林薇拿起電話,撥了過(guò)去。
一個(gè)慵懶的聲音在電話里傳出來(lái)“喂,誰(shuí)呀?”
“**,您在至尊小區(qū),有商鋪要出租是嗎?”
“啊?
......哦,哦,是,是...電話里的聲音瞬間變得振奮十足“你們打算做什么?”
“我們打算做五金建材銷售?!?br>
林薇一五一十的說(shuō)。
“行!
在這個(gè)地方賣五金肯定行,這里發(fā)展肯定會(huì)越來(lái)越好的?!?br>
“房租你放心絕對(duì)便宜,我們見面談吧?
你等著,我立馬就到!”
說(shuō)完倉(cāng)促掛斷電話。
只留下一臉錯(cuò)愕的林薇和王小喬。
不到一會(huì),房東到了,一米七左右的身高,圓滾滾的身體,黑燦燦的臉上洋溢著興奮的光,當(dāng)她認(rèn)清眼前這兩個(gè)年輕的姑娘是承租者的時(shí)候,還是露出了驚訝的表情。
“小姑娘,是你們家大人要租房嗎?”
他疑惑的問(wèn)道。
“哦,不是,是我們兩個(gè)?!?br>
林薇回答“哎吆!
不簡(jiǎn)單呀,現(xiàn)在的小姑娘真是不簡(jiǎn)單,這個(gè)行業(yè)這么小年齡的可不多。”
“是之前家里干過(guò)?
有經(jīng)驗(yàn)?”
又問(wèn)道。
“沒(méi)有?!?br>
林薇又答“沒(méi)有?”
“哦......”房東再次用欣賞的眼光打量著林薇。
好,我就喜歡有干勁的年輕人,這樣我的房租一萬(wàn)二,其實(shí)我要租一萬(wàn)五的,看在你們年紀(jì)輕輕,干勁十足的勁頭,給你最最低了?!?br>
房東爽朗的說(shuō)道林薇和王小喬眼里閃過(guò)一絲意外和驚喜,瞬間又壓了下去。
這和她們之前盤算的租金便宜了2000元。
但是林薇還是盡力表現(xiàn)出一點(diǎn)不滿意。
“還是太高了吧,你看周邊哪有人,而且連個(gè)像樣的店也沒(méi)有?!?br>
“我們生活也不方便呀,”房東面露難色,產(chǎn)生了一點(diǎn)動(dòng)搖。
嘴里還是念叨”這己經(jīng)是最低了,哎!
我們也是指望它吃飯呢,也是花錢買的?!?br>
“這樣吧!”
房東好像下了某種決心:“既然你們誠(chéng)心想租,也比我閑著強(qiáng),再便宜1000,真的不能再低了,再低我真的不租了?!?br>
說(shuō)著兩手一攤縮了縮脖子。
“行,行!”
林薇和王小喬異口同聲的說(shuō)。
“我們知道房東是實(shí)在人,就這樣成交了,那我們是先交定金還是......?簽合同,簽合同.....”說(shuō)完立馬把提前打印好的合同拿出來(lái),一邊簽字一邊不好意思的笑了笑:“我這人就講究一個(gè)效率,所以會(huì)提前把該準(zhǔn)備得準(zhǔn)備好?!?br>
林薇和王小喬不約而同看向?qū)Ψ剑跣掏低涤弥讣獯亮舜亮洲钡氖直?,眼里閃著狡黠的笑意;林薇回以一個(gè)無(wú)奈又寵溺的眼神,兩人心里既高興又覺(jué)得有點(diǎn)好笑。
閱讀下一章(解鎖全文)
點(diǎn)擊即可暢讀完整版全部?jī)?nèi)容
相關(guān)書籍
友情鏈接